Bảng Giá Tham Khảo

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ – GÓI TIÊU CHUẨN: 3.950.000 VND/m2

Bảng giá trên áp dụng từ ngày 01-01- 2022 cho đến khi có cập nhật mới trên website.

  • Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
  • Đơn giá trên áp dụng trong điều kiện thi công thuận lợi (mặt bằng thi công rộng, đường xá đủ điều kiện xe tải lớn tập kết vật tư,….)
  • Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
  • Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ – GÓI TIÊU CHUẨN: 3.950.000 VND/m2    

VẬT TƯ SỬ DỤNG:

  1. Cát bê tông sàn rửa hạt lớn.
  2. Cát xây tô sử dụng cát bê tông.
  3. Đá 4×6, 1×2 sử dụng đá Đồng Nai.
  4. Thép Việt Nhật (Vinakyoel), Pomina.
  5. Xi măng Insee( Sao Mai) sử dụng cho hạng mục móng, các hạng mục còn lại sử dụng xi măng Hà Tiên.
  6. Gạch ống, gạch đinh sử dụng gạch Tuynen Bình Dương.
  7. Ống nước lạnh PVC Bình Minh, ống nước nóng PPR Bình Minh.
  8. Ống điện sử dụng ống cứng hiệu Vega, ruột gà Nano, đế âm chống cháy Sino, tủ điện Sino.
  9. Chống thấm sàn mái, ban công , sê nô sử dụng sản phẩm chống thấm Kova CT11A.
  10. Dây cáp điện Cadivi, dây cáp truyền hình, cáp Internet 8 lõi.

BIỆN PHÁP THI CÔNG:

  1. Đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới tùy mặt bằng và điều kiện thi công.
  2. Coffa móng – đà kiềng xây bằng gạch cháy.
  3. Coffa cột – dầm – sàn sử dụng coffa ván kết hợp coffa tôn.
  4. Sử dụng giàn dáo kết hợp đà và cây chống tăng làm hệ thống đỡ.
  5. Đối với sàn lớn hơn 100 m2 và mặt bằng thi công rộng rãi thì sử dụng bê tông tươi mua tại nhà máy, đối với sàn nhỏ hơn 100 m2 và mặt bằng thi công chật hẹp thì sử dụng bê tông trộn tại chổ.
  6. Vữa xây – tô trộn bằng máy tại công trường.

PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

  1. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
  2. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu <1,2m so với cao độ vỉa hè tính 150% diện tích.
  3. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu >1,7m so với cao độ vỉa hè tính 170% diện tích.
  4. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu >2m so với cao độ vỉa hè tính 200% diện tích.
  5. Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (trường hợp sân trước, sân sau có làm hệ thống móng băng hoặc móng cọc thì đơn vị thi công sẽ tính dự toán chi tiết rồi báo giá cho Chủ đầu tư)
  6. Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích( Sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT,…)
  7. Mái lợp tôn tính 30% diện tích.
  8. Mái ngói hệ vì kèo kết hợp xà gồ sắt tính 70% diện tích.
  9. Mái ngói BTCT tính 100% diện tích.
  10. Móng băng 1 phương tính 50% diện tích tầng trệt.
  11. Móng băng 2 phương tính 70% diện tích tầng trệt.
  12. Móng cọc tính 50% diện tích tầng trệt.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN – GÓI TIÊU CHUẨN: Từ 2.450.000 đến 3.050.000 VND/m2

  1. Bảng giá trên áp dụng từ ngày 01-01- 2022 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
  2. Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
  3. Đơn giá trên áp dụng trong điều kiện thi công thuận lợi (mặt bằng thi công rộng, đường xá đủ điều kiện xe tải lớn tập kết vật tư,….)
  4. Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
  5. Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  6. Tùy yêu cầu và mức độ vật tư hoàn thiện đối với từng công trình, công ty chúng tôi sẽ báo giá chi tiết cụ thể theo yêu cầu của mỗi khách hàng để đảm bảo được đơn giá hoàn thiện tốt nhất và chính xác nhất.
  7. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

► Công ty Xây Dựng HUỲNH GIA PHÁT